Gestión de alquiler - Hidalgo Gestión de Alquileres Madrid Norte

Elige tu modo de gestión

Gestión 2,5 % *

Selección del inquilino:

Estudio de solvencia

Contrato de arrendamiento

Depósito de fianza en el IVIMA

Actualizaciones de renta

Rescisión del contrato

Asesoría jurídica

* 2,5% +IVA sobre el importe de la mensualidad durante la vigencia del contrato.

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Gestión 5 %*

Todo lo incluido en la gestión 2,5% y además:

Información anual.

Gestión de suministros.

Todas las comunicaciones con el inquilino.

Incidencias, gestión de reparaciones.

Partes del seguro de hogar.

Comunicaciones con la Administración de fincas.

* 5% + IVA sobre el importe de la mensualidad durante la vigencia del contrato.

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Ajustamos nuestros servicios a nuestros clientes

Otras Propuestas

El propietario ya ha encontrado inquilino. Solo necesitan la garantía de un contrato avalado por un Agente de la Propiedad Inmobiliaria, gestionar la fianza y cumplir con todas las obligaciones legales.

Multigestión: si el propietario posee varios inmuebles ajustamos los precios de cualquiera de las gestiones que contrate.
Seguros: tanto el de hogar como los de impagos en sus dos modalidades (6 meses, 1 año) se pueden contratar aparte.

Contacta sin compromiso

PRESTACIONES

Información sobre prestaciones. Consultar las incluidas en cada modo de gestión.

PRESTACIONES EN GESTIÓN 2,5 %

SELECCIÓN DE INQUILINOS:

Contamos con la publicidad y el marketing necesarios para la búsqueda y selección de inquilinos que reúnan las condiciones de fiabilidad y solvencia económica adecuadas.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Redacción y firma en nuestro despacho del contrato de arrendamiento, con la garantía y el control que ejerce el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid.
DEPÓSITO DE FIANZA en la Comunidad de Madrid

Para garantizar la transparencia y legalidad de todas las partes, es obligatorio que todos los propietarios depositen la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructura de la Comunidad de Madrid. Desde nuestra oficina se lo gestionamos.
ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA Y RESCISIÓN DEL CONTRATO

Nos ocupamos de gestionar todas las responsabilidades legales: llegados los plazos correspondientes, comunicamos la revisión de la renta y actualizaciones del alquiler, calculados con el IPC que facilita el INE, Instituto Nacional de Estadística. Del mismo modo redactamos la rescisión del contrato.
ASESORÍA JURÍDICA

Asesoramiento jurídico gratuito para cualquier duda sobre el contrato de arrendamiento. En caso de impago o retraso en el mismo, la redacción, y comunicación al arrendatario del aviso de desahucio por medio de buro-fax, así como el coste del mismo.

PRESTACIONES EN GESTIÓN 5 %

Incluye todas las prestaciones de la gestión 2,5% y además:

INFORMACIÓN ANUAL

Se le proporcionará al arrendador, si lo solicita, información y documentos de todos los impuestos relativos al arrendamiento. En caso de siniestros en la vivienda alquilada, tramitación del parte con la aseguradora que tuviera contratada la propiedad. En caso de impago o retraso en el mismo, la redacción, y comunicación al arrendatario del aviso de demanda judicial por medio de burofax, así como el coste del mismo.
GESTIÓN DE SUMINISTROS

Aconsejamos que se cambie a nombre de los arrendatarios la titularidad de los suministros de electricidad, agua y gas. En el momento de la firma del contrato lo tramitamos.
TODAS LAS COMUNICACIONES CON EL INQUILINO

Cualquier información, duda, petición, incidencia relativa al alquiler que necesite resolver el inquilino... la gestionamos nosotros. Somos los interlocutores con el inquilino.
INCIDENCIAS Y GESTIÓN DE REPARACIONES. COMUNICACIONES

El inquilino nos comunica las incidencias del arrendamiento y, siempre previa autorización de la propiedad, resolvemos los casos de averías en el menor tiempo posible.
PARTES DEL SEGURO DE HOGAR

En caso de siniestros en la vivienda alquilada, tramitación del parte con la aseguradora que tuviera contratada la propiedad.
COMUNICACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Nos ponemos en comunicación con la Administración de fincas para tratar de resolver cualquier problema, relativo al alquiler del inmueble, que pueda surgir con la comunidad de vecinos. (No incluye asistencia a las reuniones de la comunidad).

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DEPÓSITO DE FIANZA en la Comunidad de Madrid

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ASESORÍA JURÍDICA

PRESTACIONES EN GESTIÓN 5 %

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GESTIÓN DE SUMINISTROS

TODAS LAS COMUNICACIONES CON EL INQUILINO

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