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Tania Caro
06/05/2020
Préstamos COVID-19 para el alquiler de vivienda: Condiciones y documentación
La Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, establece los requisitos y la documentación necesarios para poder acceder a un préstamo ICO que a lo largo de esta semana podrán ofrecer los bancos y cajas de ahorro autorizados.
Requisitos
- La vivienda tiene que ser vivienda habitual y el contrato estar en vigor y al amparo de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos.
- El arrendatario o cualquier miembro de la unidad familiar ha tenido reducción de ingresos a causa del COVID-19. (Paro, ERTE, Reducción de jornada y autónomos con cese de actividad)
- La unidad familiar, el mes anterior, no haya tenido ingresos superiores a 5 veces el IPREM. Menos de 2689,20 €.
- La mensualidad de alquiler más los gastos (suministros) sea igual o superior al 35 % de los ingresos netos.
- El arrendatario ni ningún miembro de la unidad familiar pueden ser propietarios o usufructuarios de una vivienda en España. Exceptuando que sean partes de herencia o justificando la no disponibilidad de la vivienda.
Documentación
- En el caso de desempleo, certificado de prestaciones.
- En el caso de cese de actividad de los autónomos,certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado.
- Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho, y certificado de empadronamiento de todas las personas empadronadas en la vivienda.
- Nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.
- Declaración responsable del arrendatario de que cumple todos los requisitos establecidos en la Orden Ministerial.
Condiciones de los préstamos
- La cuantía máxima será de seis mensualidades, con un límite de 900 € al mes.
- El plazo de amortización será de hasta seis años, pudiéndose prorrogar por cuatro años más si persiste la situación de vulnerabilidad.
- Estos créditos tiene subvencionados, tanto los gastos como el tipo de interés, por lo tanto no supondrán ningún coste para el solicitante.
- La entidad financiera abonará el importe de los préstamos, directamente a los propietarios arrendadores.
Por supuesto, en Hidalgo Gestión de Alquileres estamos a vuestra disposición para cualquier duda y para ayudaros a obtener los documentos necesarios.
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