El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados grava, principalmente, la transmisión de viviendas y vehículos entre particulares. En las operaciones de compraventa entre particulares no se paga el IVA, sino el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
Podríamos dividir este impuesto en:
- Transmisiones patrimoniales onerosas de bienes y derechos
- Las operaciones societarias
- Los actos jurídicos documentados
Este impuesto se paga también en los alquileres de vivienda hasta el 1 de marzo de 2019. En la Comunidad de Madrid es necesario haberlo liquidado para la desgravación en la Declaración de la Renta. Todavía se puede liquidar si el alquiler se ha producido en el 2018 o años anteriores.
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones grava la transmisión de bienes y/o derechos entre personas físicas. Cuando se alude a sucesiones, el impuesto grava incrementos patrimoniales obtenidos por las personas físicas de forma gratuita y por fallecimiento. En el caso de las donaciones, el impuesto grava los incrementos patrimoniales, en vida, obtenido por personas físicas de forma gratuita.
¿Cómo se liquidan estos impuestos?
Desde el pasado 22 de abril está vigente la Orden de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda que establece la obligatoriedad de presentar y pagar por vía telemática los modelos de autoliquidación 600, 601, 620 y 630 relativos al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El carácter obligatorio de esta orden, publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, también afecta a los modelos de autoliquidación 650 y 651 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
En definitiva, de ahora en adelante es obligatoria la presentación y pago por vía telemática de los modelos anteriormente mencionados, en Hidalgo Gestión de Alquileres ponemos a vuestra disposición nuestras oficinas para cualquiera de estos trámites telemáticos.
